Biuro architektoniczne Fletcher Priest i wykonawca Midgard zakończyli modernizację i rozbudowę budynku pod adresem 150 Aldersgate w londyńskim City, zachowując znaczną część oryginalnej konstrukcji.
Projekt został zrealizowany na rzecz klientów Topland Group i Beltane Asset Management, a także wynajęty na wstępie gigantowi mediów społecznościowych TikTok. Kierownikiem projektu była firma Opera, a inżynierem konstrukcyjnym — AKT II.
Zgodnie z zespołem projektantów, około 81% oryginalnej konstrukcji zostało zachowane w ramach ogólnej strategii budowlanej, mającej na celu zmniejszenie emisji dwutlenku węgla. Modernizacja obejmowała dodanie nowych pięter biurowych na poziomie dachu z tarasami, co zwiększyło powierzchnię budynku do 140 000 stóp kwadratowych.
Wewnątrz budynku znajduje się nowa przestrzeń wejściowa na parterze, która pełni rolę wewnętrznej ulicy, łączącej ulicę Aldersgate z placem Bartholomew i zapewniającej dostęp do wejścia na linię Elizabeth w Farringdon.
Nowa fasada zawiera 77 ręcznie wykonanych betonowych żeber o plecionym wzorze. Architekci opisują ją jako reinterpretację historycznego wykorzystania tego miejsca jako fabryki tekstylnej, przy czym żebra pełnią funkcję osłony przeciwsłonecznej.
Joe Sweeney, partner w Fletcher Priest Architects, powiedział: „Doświadczenie najemców było priorytetem w całym procesie projektowania budynku przy 150 Aldersgate. Od biofilnych tarasów na każdym poziomie po słoneczną wewnętrzną ulicę, ten budynek został zaprojektowany, aby przynosić radość tym, którzy w nim pracują.”
Tył fasady wykorzystuje kombinację trzech rodzajów cegieł, aby oddać charakter architektoniczny sąsiednich budynków magazynowych.
Wewnętrzne rdzenie zostały przebudowane, a podziemny parking zaadaptowany na przestrzeń biurową. Projekt ma ocenę BREEAM Excellent i EPC A. Udogodnienia dla użytkowników obejmują 250 miejsc do parkowania rowerów oraz prysznice dostępne z pasażu Braithwood.
Zespół projektantów podał, że czysty przyrost bioróżnorodności na całej działce wyniósł 80%.
Pasaz Braithwood, łączący ulice Aldersgates i Cloth, również został przebudowany w ramach zabudowy. Wąska alejka, która stała się popularnym szlakiem pieszym po otwarciu linii Elizabeth, została poszerzona i odnowiona.
Obecnie znajduje się tam stała praca artystyczna artysty Alexis Teplin z płytek, stworzona we współpracy z projektantami i specjalistami od ceramiki Darwen Terracotta i Faience.